Как мы обустраивали новое производственное помещение

Что это

В этой статье мы делимся своим опытом - рассказываем о том, как сняли и изменили помещение для нашего отдела сервиса и склада.Top 3D Shop развивается и растет. В определенный момент стало понятно, что в нынешнем офисе слишком мало места для всего, что мы хотели бы там видеть. Мы приняли решение переместить отдел услуг, сервисных инженеров и часть склада в новое помещение, и стали искать подходящее. Задача оказалась не такой простой, как мы думали.

Как искали

Изучив множество объявлений на сайтах аренды, мы выбрали подходящие и начали обзванивать арендодателей. Первые звонки показали, что за актуальностью информации на сайтах никто не следит, а цены указываются весьма приблизительные.

Первые поездки расстроили еще сильнее - большинство помещений лишь отдаленно напоминали те, что были представлены на фотографиях. Так как мы занимаемся в том числе и промышленным оборудованием, нам жизненно необходимы были ворота не менее двух метров шириной, чтоб можно было ввозить и вывозить станки. Найти помещение с такими воротами и стоимостью аренды не более 500 рублей за квадратный метр в месяц удалось не сразу - их нигде не было.

Были проблемы и с расположением. До одних помещений было невозможно добраться на общественном транспорте, другие располагались в отдаленных промзонах, третьи находились внутри этнических общин, населяющих Москву. Спустя месяц активных поисков, помещение было найдено и встала необходимость адаптации его под наши задачи, поскольку внутри нас ждали голые стены.Обустройство

Что мы хотели видеть в новом доме нашего отдела услуг: помещение для обрабатывающих станков, отдельную комнату сервисных инженеров, комнату покрасочного оборудования, небольшой склад для сервиса и основной склад для оборудования, а кроме того - комнату приема пищи и отдыха для сотрудников.При планировании надо было учесть множество факторов, таких как: место для проезда погрузчика, максимальный размер коробки для завоза на склад, расположение приточной и вытяжной вентиляции, отопление, электроснабжение.Начали мы с того, что нарисовали на полу примерное расположение будущих стен, еще раз проверили как оно соответствует всем нашим требованиям, перенесли планируемые стены на бумагу и стали выбирать подрядчика.О тонкостях выбора строительной фирмы - в выводах, в конце статьи.

Мебель и оборудование начали завозить еще до окончания ремонта.Помещение нужно было отремонтировать в сжатые сроки, поскольку на таможню уже прибыла фура с грузом, да и отдел услуг сидел на чемоданах готовый к переезду.Несмотря на объективные факторы, затягивающие время ремонта - например - необходимость просушки каждого слоя при покраске, сроки удалось выдержать.Помещение подготовили к приезду очередной партии товара. Сделали отдельную комнату, где будет смонтирована покрасочная камера.Помещение для установки фрезерных станков полностью изолировано от остальных помещений, для устранения попадания в них пыли.Ремонтные работы заняли около двух недель.Очень повезло с вентиляцией. Вопреки заявлениям арендодателя, она оказалась полностью рабочей, и нужно было только подсоединить рукава и установить некоторые заглушки. Это сэкономило неплохую сумму и время.Арендодатель вообще попался веселый: в момент, когда межкомнатные перегородки уже были установлены, он заявил, что монтировать их было нельзя, так как инспекция из БТИ будет очень недовольна и всё снесут. Позже стало понятно, что это было своеобразным проявлением чувства юмора.Смонтировали пожарную и охранную сигнализации в соответствии со всеми нормами, не только на случай прихода проверок, но и потому что они действительно нужны в любом производственном помещении. Беспроводные датчики дыма, температуры и движения - всё по последнему слову техники.Оборудовали комнату инженеров-ремонтников.Очередь на ремонт не пустует.Здесь мы чиним и настраиваем 3D-принтеры.Оснастили покрасочную камеру.Здесь мы покрываем изделия красками и лаками.И склеиваем составные модели.Комнату со станками.Здесь мы храним листовой материал.Работаем на фрезере.Режем и гравируем лазером.В помещении между комнатами станков и печати работаем над макетами.О создании этого макета мы писали недавно.В комнате печати стоят рабочие принтеры.На них мы выполняем заказы.FDM.И стереолитографические.Здесь же мы тестируем оборудование для обзоров.Разбираемся в его функционале и устройстве.

Этот МФУ Snapmaker вы могли видеть в недавней статье.Здесь же сканируем.Отвечаем на технические вопросы клиентов.Проверяем новое оборудование.Работаем над деталями.Фотографируем принты.Также обустроили и заполнили склад.ВыводыПоиски подходящего производственного помещения в Москве сопряжены с определенными трудностями. В полный рост встают вопросы стоимости и расположения, найти подходящее место бывает непросто. Привести найденное место в рабочее состояние бывает ещё сложнее.

Основная сложность - это выбор подрядчика, который готов за адекватные деньги выполнить требуемый объем работ. Диапазон цен на такие работы в Москве - от 0,5 млн, до 1,5 млн рублей - это следует учесть и выбирать тщательнее, чтобы не переплатить, но и не нанять кого попало. Тщательные и продуманные поиски позволили нам найти приемлемый вариант - мы потратили всего 300 000 рублей, получив при этом достойное качество работ.

Второй важный момент: в строительстве — никаких авансов, только поэтапная оплата. На этапе согласования отвалилось еще несколько компаний, не были готовых к работе по такой схеме.

И третий — обязательные гарантийные обязательства. Мы выбрали подрядчика, который дает год гарантии на произведенные работы.

Нам удалось найти помещение, арендовать его и оборудовать для работы, в кратчайшие сроки.Того же желаем всем, кто поставит перед собой подобную задачу.Наш отдел услуг рад приветствовать всех по новому адресу: Балаклавский пр., 28А строение 2, договориться о визите можно по телефону +7(499)322-23-19. Здесь мы делаем фрезеровку, лазерную гравировку, 3D-печать и постобработку, проводим ремонт и обслуживание техники.

Хотите больше интересных новостей из мира 3D-технологий?

Подписывайтесь на нас в соц. сетях:

Facebook

Vk

Instagram

Youtube

Top 3D Shop - Ваш эксперт на рынке 3D-техники